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幸运飞艇全部开奖记录许大绚:宜居之境系列讲

发布时间:2018-06-01 07:31   编辑:急速赛车  点击数:[]

  昨日,贝尔高林成功举办了【宜居之境】系列讲座第二期的正式授课,许大绚先生将《环境设计从规划开始 -用地规划跟环境规划的关系》作为整个系列讲座的根基,为到场的学生、老师、地产开发商、设计院同行分享了他多年来在环境规划设计方面的实战经验。

  对于地域问题未能到场的来宾,我们很高兴的告知您:接下来【宜居之境】校园行推广计划将会逐渐在华西、华东、华南、华北、各片区展开,许先生将以实际案例为例,为您分享更多的宝贵经验,敬请期待!

  “通过对贝尔高林(BCI)及贝尔高艺(BCA)的规划设计元素实例分析,规划前后方案的比对,阐述用地规划及环境规划之间的关系,讲述如何实现将环境设计纳入场地的前期规划,让景观设计成为项目价值提升的重要前提。”

  首先指出本章节针对于招拍挂过程中地价与投资回报之间的关系,并通过对异形地块(这里以金湾区三灶镇机场北路地块的三角形地块为例)的实例分析,讲述规划过程中通过对路网设计、布局设计、故事塑造这三个方面的研究,实现在满足政府要求的情况下,如何打造最具价值的地块。

  以最新的国家政策为指导:“坚持实施区域协调发展和新型城镇化战略,着力推动平衡发展,新的增长极增长带加快成长。”让规划设计成为促进政府、企业、村民多方参与、多元投资、多方共赢的金钥匙。通过对乡村地块平面图总体规划前后的对比,指出如何通过利用与改造来改善长沙浔龙河生态小镇当地村民未来长期的生活发展质量的提升。

  不能将塑造地标项目作为城市规划的重心。许先生指出应该从总体城市规划、花园城市规划的理念来理解城市规划的目的是什么。“以人为本”,优化人与配套之间的链接关系,并考虑路网、停车、标高、噪音、空气、安全性等影响人生活质量的因素,并通过高差等有利因素打造一个有机整体的互动性空间。

  旅游规划开发不仅仅是满足容积率就好,将规划重点提升到环境保育的层面才是旅游地块开发的发展趋势。每个功能分区的划分都要细化到路网、高差、地形、容积率、光影、季风、周边发展趋势、与城市项目的区别等方面。在符合旅游度假区的功能与特质的前提下,将因地制宜、可持续发展作主旨,让功能空间之间形成一个均衡有序的联系,以实现地块的长效回报。

  综合用地规划更加注重住宅区的周边配套以及交通流线的合理性。总体规划将从城乡统筹和空间重构两个战略方向着手,打造满足容积率的不同功能分区,将城镇入口作为特色打造的重点区域,并在内部着重表现其城镇的背景特色,规划出一个低能低碳的环保型可持续发展城镇。

  如何提升地块的吸引力,让不同科学领域的人愿意前来来从事生产与生活,是科学园地块规划的目标。利用南京东吉谷智慧湖谷有山有水的环境优势,在最适宜的环境里因地制宜的放置合理的功能用地,利用路网串联个功能分区,以实现地块吸引力的提升。

  商住综合体的规划:首先是对商住空间的分离以及对住户与商业之间的流线规划、其次是对商业区消防、流线、连接的考虑,实现商业价值的提升。

  低密度住宅的规划:公共空间成为通往东、西、南、北的承接点,在住户开车前往住宅区的过程中,多元化的空间布局让起到了放松视线的作用。

  中高密度住宅的规划:通过空间布局丰富项目的特色与买点,规避或弱化不好的环境因素,突出设计更优质的视线及线路。

  许大绚先生授课内容受到在场来宾的一致好评,对其所分享的总体规划先行的设计理念,听众也提出了自己对规划设计的疑问与思考,并得到了许先生的精彩回复。

  【宜居之境】之《环境设计从规划开始-用地规划跟环境规划的关系》讲座记录由此告一段落,许大绚先生通过分析规划的七个板块,以及分享他多年来在环境规划及环境设计中的实战经验,为大家讲述了总体规划在项目设计前期的作用及意义。通过多项实例,论证了在实行总体规划前后后项目长远价值的改善与提升的实际意义。幸运飞艇全部开奖记录

  环境规划篇由此画下一个精彩的句号,更多精彩设计分享尽在下期《住宅篇I –高层及中高层住宅项目》。课程的详细时间与地点,我们将在安排妥善后第一时间通知您。

  许大绚先生 -著名环境规划及景观设计师,1987年加入贝尔高林集团,是贝尔高林第三代领导人,曾获选为「全球化人居生活方式最具影响力景观设计师」。于2013年许先生被《华人智造者》系列评为50位站立上世界舞台的华人创新创意领袖之一。

  带领公司完成的项目约1500个,项目内容有度假酒店,城市酒店,综合住宅等。

  由前期规划开始,从规划、用地、运营、景观等角度对整个项目进行把控,从而提升项目的整体水平。

  2018年4月18日--环境设计从规划开始 –用地规划跟环境规划的关系(已结束)

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